Buchungsbedingungen

Vermietet werden folgende Räume: Ferienwohnung, ca.65 qm mit 2 seperaten Schlafzimmern mit insgesamt 4 Betten, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC, Wohn/Ess und Küchenbereich und Terrasse. Kellernutzung inkl. Die Räume sind wie im Internet beschrieben.

Sorgfaltspflichten Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.

Hausordnung Die Mieter sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Die Hausordnung hängt am Infobrett in der Ferienwohnung.

Haustiere Leider sind bei uns keine Haustiere erlaubt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Rücktritt Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt:

Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 10% des Mietpreises

Rücktritt 44 bis 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises

Rücktritt 32 bis 22 Tage vor Mietbeginn 60% des Mietpreises

Rücktritt 21 bis 12 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises

Rücktritt 11 Tagevor Mietbeginn bis Mietbeginn 90% des Mietpreises

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür wird eine Bearbeitungsgebühr von 25€ erhoben, Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

Zahlungsweise Der Mieter hat innerhalb von 14 Tagen ab Abschluss des Mietvertrages den Mietpreis komplett zu zahlen. Der Vermieter behält sich vor, im Falle nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zurückzutreten. Der Vermieter ist dann berechtigt, eine Entschädigung geltend zu machen, und zwar nach den Pauschalen gemäß der Rücktrittsbedingungen dieses Vetrages.

Schlüssel wird bei Mietbeginn übergeben.

Haftung Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. Dies gilt auch für unerlaubte Handlungen. Bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Berater für jede Fahrlässigkeit, jedoch nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens. Soweit die Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für Organe, Angestellte und Arbeitnehmer sowie für Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Salvatorische Klausel Sollten einzele Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich in dem Vetrag eine Lücke finden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke sollte eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

Rechtswahl Es findet deutsches Recht Anwendung.

Oliver Dittmann und Natascha Dittmann-Gorter Auf der Heide 3 56767 Gunderath 02657-1811

Steuernummer: 43/031/80505  Finanzamt Wittlich